地图找房国投迎宾府楼盘评测
国投迎宾府
荔城区 荔城区
住宅 98-140㎡
6998
元/m²
73
分
超30%同价位楼盘
社区品质
77分
74分
楼盘户型
85分
82分
交通出行
70分
82分
生活配套
60分
84分
本楼盘
区域均值
国投迎宾府，位于荔城区-荔城区，莆兴路与霞美路交汇处（高铁旁会展中心东侧）。国投迎宾府目前主推的是1。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有686套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.85万平米，住宅占地面积5.11万平米，小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是莆田市国投置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
莆田市国投置业有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:1.7
规划户数
686户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘85分
标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 22.1 | 4.72 | 4.68 |
| 餐厅 | 5.1 | 1.79 | 2.84 |
| 儿童房 | 9.8 | 3.05 | 3.24 |
| 主卧 | 12.9 | 3.4 | 4.07 |
| 次卧 | 11.3 | 3.4 | 3.33 |
| 厨房 | 5.1 | 1.79 | 2.84 |
| 卫生间 | 3.5 | 1.87 | 1.84 |
| 主卧卫生间 | 4.5 | 1.66 | 2.66 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
7个
公交线路
51路、303路、301路、331路夜班、201路、353路、363路、309路、558路、366路
最近公交站
约691米
楼盘到市中心路程约12.9公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，瑶台(莆兴支路)站、山尾站等，满足日常出行需求最近的公交站点为瑶台(莆兴支路)站，距离小区691米。
生活配套
本楼盘60分
学校
43个
医院
5个
购物
0个
公园
5个
楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近莆田市秀屿区鸿冠幼儿园，步行距离仅有808米。小区临近秀屿区第五实验小学，步行距离仅有1.2公里。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。
楼盘价格
楼盘均价为6998元每平米，低于同区域荔城区的住宅楼盘。
附近楼盘评测
建发璞云
17800
元/m²
荔城区 荔城区
住宅 108-237㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
建发璞云——建发房产2023年诗意东方全新著作，秉承“以简驭繁”的设计理念，以灵动笔触重构东方风雅，将10栋意自东方的美学建筑，沿延寿溪畔形成南北三排错开式布局，让每一栋景观视野更通透，让生活与风景完美相融。 延寿溪正席观景台，宽幕落地窗及转角环幕玻璃窗，消融室内外的界限，品味生活的繁盛、零距离感受生活的诗意，每一幕皆是风光大赏。 打造星级酒店式落客区，实现无雨落客的尊崇体验。精装入户大堂，挑高设计，让归家更有仪式感。 建发物业，上市公司，恒久守护。以钻石管家服务，将东方礼序、酒店体验平移至社区私宅。即享绿植维护、日夜安全守护、行李搬运、房屋托管等日常服务，为业主舒居品质护航，以客户满意为最终检验标准，全方位呵护莆阳业主的品质生活。
保利瑧悦
16300
元/m²
荔城区 荔城区
住宅 110-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
模块名称: 社区品质 得分: 70 保利瑧悦项目择址莆田市荔城区馨宜新天地北约600米，项目共占地45570.94平，总建筑面积约190888.79，规划总户数为1109户，车位数1345个，绿化率25%，地块打造集商住学园于一体，打造 1 公里繁华生活圈，是现代都会人居的理想之选。
联发玉湖宸悦
16000
元/m²
荔城区 荔城区
住宅 109-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
净 现代艺术立面，城市最美天际线 联发深耕莆阳9年，应时而变兼顾当下菁英主流审美，延续悦系美感和新鲜感，以现代美学为主，使用大面积玻璃铺陈，打造极具高辨识度的立面美学,让建筑整体更显通透感与艺术感，引领莆阳审美潮流。 静 三玻两腔中空玻璃 隔出静谧生活 保温性能：多一层空气层带来更好的保温效果，冬暖夏凉 隔声性能：有效降低室外噪音，让每个梦都完整香甜 透光性能：可见光透过率高，室内采光通透，可大幅度阻隔紫外线 境 超高窗墙比 开启大屏生活 高窗墙比设计，南向阳台大落地窗，空间视野与采光面积达最大化，通过增流空气循环，将阳光、清风、自然引入家中。
楼盘推荐
在售
仕锦嘉苑
仙游县 仙游县
建面102.7-133.5㎡
均价
7300
元/m²
在售
中建荔景新城
秀屿区 秀屿区
建面49-149㎡
均价
6000
元/m²
在售
凯天悦府
仙游县 仙游县
建面127-170㎡
均价
5800
元/m²
在售
凯天青山城峰璟
荔城区 荔城区
建面108-172㎡
均价
8300
元/m²
在售
铜锣湾万达广场七期
秀屿区 秀屿区
建面100-200㎡
均价
8700
元/m²
在售
国投木兰府
城厢区 城厢区
建面110-199㎡
均价
7889
元/m²
在售
大唐中梁樾秀世家
秀屿区 秀屿区
建面94-135㎡
均价
7000
元/m²
在售
国投景园
秀屿区 秀屿区
建面116-165㎡
均价
7350
元/m²
在售
中科东庄城
秀屿区 秀屿区
建面117-176㎡
均价
4500
元/m²
在售
国投迎宾府
荔城区 荔城区
建面98-140㎡
均价
6998
元/m²
在售
皇庭美域
仙游县 仙游县
建面107.5-140㎡
均价
6200
元/m²
在售
天辉悦府
仙游县 仙游县
建面86-152㎡
均价
6300
元/m²
在售
力高仟喜荟广场
秀屿区 秀屿区
建面89-136㎡
均价
7100
元/m²
在售
皇庭美域外滩玉玺
仙游县 仙游县
建面111-129㎡
均价
5300
元/m²
在售
建发保利玖华府
荔城区 荔城区
建面93-143㎡
均价
12800
元/m²
