地图找房保利天汇楼盘评测
保利天汇
荔城区 荔城区
住宅 107-143㎡
17500
元/m²
80
分
超30%同价位楼盘
社区品质
79分
74分
楼盘户型
81分
82分
交通出行
80分
82分
生活配套
100分
84分
本楼盘
区域均值
保利天汇，位于荔城区-荔城区，绶溪公园旁学园路和八二一北街交汇处（闽中互联网产业园对面）。保利天汇目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘79分
住宅共有1207套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.96万平米，住宅占地面积5.50万平米，小区每户配有1.07个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是保利（莆田）房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
福建飞屋网络科技有限公司、保利（莆田）房地产开发有限公司
物业费
2.9元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.9
规划户数
1207户
车位比
1:1.25
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是120平户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
120平户型面积约为120.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
13个
公交线路
10路、252路、29路、3路
最近公交站
约452米
楼盘到市中心路程约1.84公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，西庚小区(八二一街)站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为西庚小区(八二一街)站，距离小区453米。
生活配套
本楼盘100分
学校
105个
医院
11个
购物
5个
公园
14个
楼盘所在板块3公里内有88所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近城厢区明星实验幼儿园，步行距离仅有727米。小区临近荔城区拱辰中心小学分校，步行距离仅有470米。小区附近有11座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.6公里是东岩山公园，1.8公里是荔林水乡公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有5家商场或超市，最近的是九华广场，距离小区大约1.7公里。
用户点评（13）
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元/m²
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建发璞云——建发房产2023年诗意东方全新著作，秉承“以简驭繁”的设计理念，以灵动笔触重构东方风雅，将10栋意自东方的美学建筑，沿延寿溪畔形成南北三排错开式布局，让每一栋景观视野更通透，让生活与风景完美相融。 延寿溪正席观景台，宽幕落地窗及转角环幕玻璃窗，消融室内外的界限，品味生活的繁盛、零距离感受生活的诗意，每一幕皆是风光大赏。 打造星级酒店式落客区，实现无雨落客的尊崇体验。精装入户大堂，挑高设计，让归家更有仪式感。 建发物业，上市公司，恒久守护。以钻石管家服务，将东方礼序、酒店体验平移至社区私宅。即享绿植维护、日夜安全守护、行李搬运、房屋托管等日常服务，为业主舒居品质护航，以客户满意为最终检验标准，全方位呵护莆阳业主的品质生活。
保利瑧悦
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模块名称: 社区品质 得分: 70 保利瑧悦项目择址莆田市荔城区馨宜新天地北约600米，项目共占地45570.94平，总建筑面积约190888.79，规划总户数为1109户，车位数1345个，绿化率25%，地块打造集商住学园于一体，打造 1 公里繁华生活圈，是现代都会人居的理想之选。
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净 现代艺术立面，城市最美天际线 联发深耕莆阳9年，应时而变兼顾当下菁英主流审美，延续悦系美感和新鲜感，以现代美学为主，使用大面积玻璃铺陈，打造极具高辨识度的立面美学,让建筑整体更显通透感与艺术感，引领莆阳审美潮流。 静 三玻两腔中空玻璃 隔出静谧生活 保温性能：多一层空气层带来更好的保温效果，冬暖夏凉 隔声性能：有效降低室外噪音，让每个梦都完整香甜 透光性能：可见光透过率高，室内采光通透，可大幅度阻隔紫外线 境 超高窗墙比 开启大屏生活 高窗墙比设计，南向阳台大落地窗，空间视野与采光面积达最大化，通过增流空气循环，将阳光、清风、自然引入家中。
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想买房。 为什么一个电话都打不通呢？ 哪个工作人员留个微信？？
好贵啊，买不起！！！为啥卖这么贵
绶溪公园里的房子还是比较认可的，下楼就是公园，绶溪公园去逛过，二期部分的项目已经完工，其余也在陆陆续续施工，后期全部完善应该是个不错的楼盘