地图找房凤达滨河豪园楼盘评测
凤达滨河豪园
城厢区 城厢区
住宅 237-250㎡
15600
元/m²
75
分
超30%同价位楼盘
社区品质
72分
72分
楼盘户型
81分
79分
交通出行
80分
80分
生活配套
70分
85分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是凤达滨河豪园，位于城厢区-城厢区，城厢区霞林荔园路南侧（新莆一中对面）。凤达滨河豪园目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有727套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积25.23万平米，住宅占地面积5.75万平米，小区每户配有1.27个车位。楼盘开发商是莆田市凤达房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
莆田市凤达房地产开发有限公司
物业公司
莆田市凤翔物业有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:3.3
规划户数
727户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是01户型，该户型是5室2厅3卫1厨结构。
01户型面积约为245.00平，该户型在本市在售5室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
5室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约4.57公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，金海湾大酒店(临时停靠站)站、棠坡村站、金海湾大酒店站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为金海湾大酒店(临时停靠站)站，距离小区404米。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有31所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近城厢区第二实验小学,步行距离仅有214米。小区临近凤达滨河幼儿园,步行距离仅有131米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1133米是南门荔枝公园,片区板块内的生态氧吧。
楼盘价格
楼盘均价为15600元每平米，低于同区域城厢区的住宅楼盘。
用户点评（28）
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楼盘在售房子紧缺，也不知道房子都被哪些土豪买走了。
周边据说规划的有医院，有学校，有购物的商场，不知道什么时候可以实现。
感觉还不错，有点心动，性价比什么的还可以，考虑考虑。